Ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές με χαμηλή και μέση αντικειμενική αξία και επιβαρύνσεις σε κατέχοντες, φέρνει σε σύγκριση με σήμερα, ο ενιαίος φόρος ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ από το 2014 και θα αντικαταστήσει το ειδικό τέλος ακινήτων και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Ενδεικτικά είναι συγκεκριμένα παραδείγματα που έχει επεξεργασθεί το υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με αυτά, για ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω Αττικής 100 τμ ηλικίας 17 ετών στον πρώτο όροφο με μία πρόσοψη, ο ιδιοκτήτης του το 2014 θα καταβάλλει ενιαίο φόρο (ΕΝΦΑ) 400 ευρώ, ενώ με το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων καταβάλει εφέτος 468 ευρώ (μείωση 68 ευρώ ή 14%).
Ανάλογη είναι η εικόνα και για άλλες περιοχές της χώρας με χαμηλή ή μεσαία αντικειμενική αξία. Αντίθετα ο ιδιοκτήτης μονοκατοικίας στην Εκάλη, 220 τμ, ηλικίας 22 ετών, με δύο προσόψεις, θα πληρώσει ενιαίο φόρο ακινήτων το 2014 3.605 ευρώ, ενώ εφέτος πληρώνει ειδικό τέλος ακινήτων 2.749 ευρώ. Δηλαδή θα καταβάλει υψηλότερο φόρο 856 ευρώ ή 31% περισσότερο.
Επίσης ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου στη Μύκονο, έξι στρεμμάτων, με δεύτερη κατοικία 180 τμ ηλικίας 15 ετών, κοντά στη θάλασσα, θα καταβάλει το 2014 για ενιαίο φόρο ακινήτων 2.795 ευρώ, ενώ εφέτος με το ειδικό τέλος ακινήτων πληρώνει 2.111 ευρώ (επιβάρυνση 32,4%).
Σύμφωνα με αυτά, για ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω Αττικής 100 τμ ηλικίας 17 ετών στον πρώτο όροφο με μία πρόσοψη, ο ιδιοκτήτης του το 2014 θα καταβάλλει ενιαίο φόρο (ΕΝΦΑ) 400 ευρώ, ενώ με το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων καταβάλει εφέτος 468 ευρώ (μείωση 68 ευρώ ή 14%).
Ανάλογη είναι η εικόνα και για άλλες περιοχές της χώρας με χαμηλή ή μεσαία αντικειμενική αξία. Αντίθετα ο ιδιοκτήτης μονοκατοικίας στην Εκάλη, 220 τμ, ηλικίας 22 ετών, με δύο προσόψεις, θα πληρώσει ενιαίο φόρο ακινήτων το 2014 3.605 ευρώ, ενώ εφέτος πληρώνει ειδικό τέλος ακινήτων 2.749 ευρώ. Δηλαδή θα καταβάλει υψηλότερο φόρο 856 ευρώ ή 31% περισσότερο.
Επίσης ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου στη Μύκονο, έξι στρεμμάτων, με δεύτερη κατοικία 180 τμ ηλικίας 15 ετών, κοντά στη θάλασσα, θα καταβάλει το 2014 για ενιαίο φόρο ακινήτων 2.795 ευρώ, ενώ εφέτος με το ειδικό τέλος ακινήτων πληρώνει 2.111 ευρώ (επιβάρυνση 32,4%).
Αναλυτικά, τα παραδείγματα του υπουργείου Οικονομικών:
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
| ΠΕΡΙΟΧΗ | ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ | ΗΛΙΚΙΑ | ΦΟΡΟΣ ΠΡΙΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑ | ΟΡΟΦΟΣ |
| ΕΚΑΛΗ | Μονοκατοικία 220 τ.μ. | 22 | ΕΝΦΑ 3.605 ΕΕΤΑ 2.749 Διαφορά 856€ +31% |
- |
| ΑΙΓΑΛΕΩ | Διαμέρισμα 100 τ.μ. | 17 | ΕΝΦΑ 400 ΕΕΤΑ 468 Διαφορά -68€ -14% |
1 |
| ΙΛΙΟΝ | Διαμέρισμα 120 τ.μ. | 12 | ΕΝΦΑ 427 ΕΕΤΑ 469 Διαφορά -43€ -9% |
3 |
| ΚΟΡΔΕΛΙΟ | Διαμέρισμα 85 τ.μ. | 30 | ΕΝΦΑ 234 ΕΕΤΑ 289 Διαφορά -55€ -19% |
2 |
| ΠΡΕΒΕΖΑ | Μονοκατοικία 120 τ.μ. | 30 | ΕΝΦΑ 306 ΕΕΤΑ 303 |
σε οικόπεδο 4 στρέμματα εντός σχεδίου |
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΜΕ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ
| ΠΕΡΙΟΧΗ | ΕΚΤΑΣΗ | ΕΙΔΟΣ | ΦΟΡΟΣ | ΘΕΣΗ |
| ΠΛΑΤΥΚΑΜΠΟΣ-ΛΑΡΙΣΑ | 50 στρέμματα | Χωράφι - μονοετής καλλιέργεια | ΕΝΦΑ 90 | Σε επαρχιακό δρόμο |
| ΚΑΣΤΕΛΛΙ - ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ | 20 στρέμματα | Χωράφι με οπωροφόρα δέντρα | ΕΝΦΑ 72 | - |
| ΚΙΛΚΙΣ | 30 στρέμματα | Χωράφι - βοσκότοπος | ΕΝΦΑ 32 | |
| ΚΑΜΠΟΣ ΑΒΙΑΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ | 20 στρέμματα | Χωράφι - ελαιώνας | ΕΝΦΑ 65 | |
| ΑΓΙΟΣ ΠΕΤΡΟΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ | 40 στρέμματα | Δασική έκταση | ΕΝΦΑ 30 | |
| ΜΥΚΟΝΟΣ | 6 στρέμματα με δεύτερη κατοικία 15 ετών 180 μ | Χωράφι | ΕΝΦΑ σπίτι 2.323 ΕΝΦΑ κτήμα 473 ΕΝΦΑ σύνολο 2.795 ΕΕΤΑ 2.111 32,4% |
κοντά στη θάλασσα |
| ΑΓΙΟΣ ΑΡΣΕΝΙΟΣ ΝΑΞΟΥ | 10 στρέμματα με δέντρα με πρώτη κατοικία 30 ετών 120 μ2 | Χωράφι | ΕΝΦΑ σπίτι 337 ΕΝΦΑ κτήμα 45 ΕΝΦΑ σύνολο 382 ΕΕΤΑ 408 |
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου