Φορολόγηση ενοικίων: Οι ιδιοκτήτες θα πληρώνουν ακόμα και αν δεν έχουν εισπράξει ενοίκια

Ένα- ένα συμπληρώνονται τα κομμάτια του παζλ των φετινών φορολογικών δηλώσεων και οι φορολογούμενοι ανακαλύπτουν σιγά- σιγά τι εκπλήξεις κρύβει ο Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος, που ψηφίστηκε το 2013 και εφαρμόζεται για πρώτη φορά στα εισοδήματα του 2014.

Η… σημερινή έκπληξη- τουλάχιστον για όσους δεν είχαν ενημερωθεί εγκαίρως κατά τη δημοσίευση του νόμου- αφορά στους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εκμισθώνουν αλλά οι ενοικιαστές τους δεν είναι συνεπείς με την καταβολή των ενοικίων. Σύμφωνα με την εγκύκλιο της ΓΓΔΕ- κατ’ εφαρμογήν του νόμου- η φορολόγηση των εισοδημάτων θα γίνει από το πρώτο ευρώ, με 11%, ακόμα κι αν αυτά τα εισοδήματα δεν έχουν μπει ποτέ στην τσέπη των ιδιοκτητών, γιατί πολύ απλά ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος δεν δίνει, πλέον, τη δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων μσθωμάτων στο Δημόσιο!

Στην εγκύκλιο δίνονται, επίσης, λεπτομέρειες για το πώς ακριβώς υπολογίζεται ο φόρος στη δωρεάν παραχώρηση, με εξαίρεση τη δωρεάν παραχώρηση ως 200 τ.μ. από γονείς σε παιδιά ή αντιστρόφως, για χρήση ως κύρια κατοικία.

*του Γιώργου Παππού στο iefimerida.gr